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58 rue du Général de Gaulle
44600 St Nazaire

À acheter à Saint-Nazaire (44) : bel appartement dans une résidence face mer, avec terrasse de 18m² exposée SU


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Coup de coeur

Appartement 72 m² - 3 pièces - Saint-Nazaire 290 125 HAI*


Description de l'offre Ref 2695


Sur la ville de Saint-Nazaire, trouvez un nouveau logement à acquérir avec ce bel appartement de 3 pièces de 72,80m² et une grande terrasse agréable et bien exposée de 18m². Année de construction : 2010. Appartement au 1e niveau dans un immeuble de 3 étages ; présence d'un ascenseur dans la cage d'escalier. Bénéficie d'une orientation dominante sud, atout indéniable pour la consommation de chauffage. L'intérieur se constitue d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour traversant et donnant sur la terrasse de 18m², espace cuisine aménagée, un cellier avec placards, une salle de bain, 2 chambres et un wc. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 18m² pour manger à l'air libre, ce qui amène la superficie à vivre à 90m². Le domicile s'accompagne d'un parking qui vous garantit un endroit où vous garer et un garage box fermé et individuel en plus. Plage de Villès Martin à quelques mètres et remblai au pied de l'immeuble vous donneront l'occasion de prendre l'air ou de vous baigner. Le prix est fixé à 290 125 € Frais d'agence inclus.Honoraires de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots - Charges mensuelles de 95 €. Pas de procédures en cours. Cette habitation devrait convenir à votre petite famille. Si vous voulez planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Mazeau Immobilier.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44600


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 72.8


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Front de mer


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2010


copropriété OUI


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 1 147 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 290 125 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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