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58 rue du Général de Gaulle
44600 Saint-Nazaire

Maison contemporaine 6 Pièces avec double garage et dépendances


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Coup de coeur

Maison 152 m² - 6 Pièces - Trignac 560 000


Description de l'offre Ref 3237


Vous aimez le calme et les prestations de qualité, venez découvrir cette Maison de 2012 située aux portes de la ville de SAINT-NAZAIRE. Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une grande pièce à vivre avec sa cheminée-insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec une salle de bains et douches et son dressing indépendant, wc avec lave-mains. A l'étage le hall/mezzanine avec sol vitré et verrière en toiture dessert : un bureau, 3 chambres avec rangements, salle de bains et douches, un wc. Garages, coin lingerie et grenier aménagé ainsi qu'une dépendance de 22,50 m² avec SPA et salle de douches, préau couvert (garage atelier) viennent compléter l'ensemble. Chauffage au sol : pompe à chaleur, cheminée insert, portails électriques, enrobé, système de programmation automatique des ouvertures, alarmes... Un terrain d'environ 650 m², entièrement clos et arboré. Une terrasse carrelée avec store banne, ainsi qu'un patio d'été vous permettrons de profiter pleinement de l'exposition plein SUD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 034 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44570


Surface habitable (m²) 152 m²


surface terrain 650 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2012


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %


Taxe foncière annuelle 1 882 €


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