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Aurélie RUTIN Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 152 m²

Trignac (44570)
549 000 € Référence 3237

A propos de ce bien

Vous aimez le calme et les prestations de qualité, venez découvrir cette Maison de 2012 située aux portes de la ville de SAINT-NAZAIRE.

Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une grande pièce à vivre avec sa cheminée-insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec une salle de bains et douches et son dressing indépendant, wc avec lave-mains.

A l'étage le hall/mezzanine avec sol vitré et verrière en toiture dessert : un bureau, 3 chambres avec rangements, salle de bains et douches, un wc.

Garages, coin lingerie et grenier aménagé ainsi qu'une dépendance de 22,50 m² avec SPA et salle de douches, préau couvert (garage atelier) viennent compléter l'ensemble.

Chauffage au sol : pompe à chaleur, cheminée insert, portails électriques, enrobé, système de programmation automatique des ouvertures, alarmes...

Un terrain d'environ 650 m², entièrement clos et arboré. Une terrasse carrelée avec store banne, ainsi qu'un patio d'été vous permettrons de profiter pleinement de l'exposition plein SUD.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 152 m²
  • terrain 650 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 034 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 034 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,58 %
Taxe foncière annuelle 1 882 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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