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Aurélie RUTIN
Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²
Saint-Nazaire (44600)
242 500 €
Référence 3236
A propos de ce bien
Proche du bord mer, quartier Jardin des Plantes, T3 au 1er étage avec ascenseur de 70 m² situé dans résidence au calme, composé : entrée avec placard, salon-séjour donnant sur belle terrasse privative de 15m² exposée OUEST, cuisine aménagée et équipée (four, plaques vitro-céramiques, frigo) avec accès à la terrasse, 2 chambres dont une avec placard donnant sur balcon de 6,70 m² à l'EST, une salle de douches de 3,40 m² et WC indépendant avec lave-mains.
Fenêtre ALU, Volets roulants électriques.
En sous-sol : un garage fermé de 14,90 m² avec électricité et une cave privative de 2,40 m² vient compléter cet ensemble.
Copropriété de lots - Charges de copropriéré annuelles env. 1 400 €, eau comprise. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 70 m²
- carrez 69,30 m²
- séjour 25 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1991
- cuisine séparée (équipée)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 1er étage
- cave
- balcon
- terrasse
- quartier jardin des plantes
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
242 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,43 %
Taxe foncière annuelle
1 131 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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