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Aurélie RUTIN
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²
Saint-Nazaire (44600)
263 000 €
Référence 3256
A propos de ce bien
Quartier des Québrais, Maison T4 de 2010 d'une superficie de 87,30 m² habitable avec garage de 16,50 m² en sus, composée au R.D.C. : entrée, cuisine indépendante (possible d'ouvrir sur la pièce à vivre), salon-séjour donnant sur terrasse et jardin, 1 chambre au R.D.C. avec placard et salle de douche attenante, WC indépendant.
A l'étage : palier, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC indépendant.
Garage fermé attenant.
Terrain d'env. 230 m² exposé SUD-EST.
Vendue avec locataire en place - bail classique - 9960 € revenus locatifs par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 87 m²
- carrez 87 m²
- séjour 25 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2011
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
263 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,2 %
Taxe foncière annuelle
1 241 €
Autour du bien
-
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Pratique
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