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Aurélie RUTIN
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 104 m²
Saint-Nazaire (44600)
278 500 €
Référence 3258
A propos de ce bien
Maison individuelle très bien entretenue d'environ 104 m² avec un garage de 25 m² en sus;
Elle se compose au rez de chaussée : hall desservant 2 chambres, lingerie/point d'eau, wc, garage attenant donnant sur un jardin clos.
Au 1er étage : cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à bois et balcon, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc, rangements.
Combles d'environ 45m² aménageables.
Jardin avec cabanon et dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 104 m²
- carrez 104 m²
- terrain 210 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1960
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- balcon
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
278 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,09 %
Taxe foncière annuelle
1 343 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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